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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Emilie et Alexis
à Rodez
Axa M.Gandrille agent général
à Rodez
SCHMIDT
à Viry-Noureuil
Véranda-Pergola-Abri
à Olemps
Maison de caractère
— Rodez 12000 —
Nos partenaires locaux
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Axa Prévoyance et Patrimoine
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'Visitez ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination !'
Maison de caractère avec sous-sol complet, 11 garages et terrain au bord de l’Aveyron
Points forts :
150 m2 habitables répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (niveau jardin) : environ 75 m2 habitables.
Premier étage : environ 72 m2 habitables.
Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Sous-sol complet,
Terrain d'environ 1 100 m2 en bordure de l’Aveyron, parfait pour les amateurs de calme et de nature.
11 garages individuels sur la parcelle, offrant des opportunités locatives ou professionnelles.
Maison du 19e siècle avec un escalier central, permettant de diviser facilement en plateaux indépendants pour un projet locatif ou multifonctions.
Détails du bien : Cette maison au fort potentiel nécessite une rénovation complète, mais elle offre de multiples possibilités :
Créer une grande maison familiale.
Diviser les étages pour un projet d’appartements locatifs.
Exploiter les garages pour générer des revenus complémentaires.
Points à prévoir :
Rénovation intérieure et extérieure pour redonner vie à ce bien de caractère.
Aménagement des combles pour maximiser la surface habitable.
Entretien du terrain pour en faire un véritable espace de détente.
Un potentiel unique : Imaginez une propriété mêlant charme de l’ancien et cadre bucolique, à proximité directe de Rodez. Les garages peuvent être loués ou transformés pour un usage personnel ou professionnel.
Visites et photos sur demande : Je vous invite à découvrir ce bien lors d’une visite, où vous pourrez apprécier son potentiel et son cadre exceptionnel.
Prix attractif : Vendu en l’état pour un budget accessible, idéal pour les investisseurs ou amateurs de projets ambitieux.
Maison de caractère avec sous-sol complet, 11 garages et terrain au bord de l’Aveyron
Points forts :
150 m2 habitables répartis sur deux niveaux :
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Premier étage : environ 72 m2 habitables.
Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Sous-sol complet,
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