À vendre : appartement spacieux de 98 m² avec 3 chambres – idéal famille ou colocation

Découvrez ce bel appartement de 98 m² à Tarbes, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, il est idéal pour une famille ou une colocation.

Description du bien :
Entrée spacieuse donnant accès aux différentes pièces de l'appartement.
Salle à manger de 18 m² avec accès à une loggia, idéale pour profiter de moments conviviaux.
Salon cosy de 12 m².
Cuisine séparée, équipée et aménagée.
Trois chambres, chacune équipée de placards intégrés.
Dressing commun aménagé dans le couloir.
Salle de bain et WC séparés.
Nombreux rangements pour un maximum de fonctionnalité.
Cave privative incluse.

Confort et équipements :
Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal.
Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
VMC pour une qualité d'air optimale.

Travaux de copropriété déjà votés :
Isolation des façades pour une meilleure performance énergétique.
Remplacement de l'ascenseur pour plus de confort et de sécurité.
Changement des systèmes de VMC dans chaque appartement.

Ces travaux garantissent aucun gros investissement à prévoir pendant de nombreuses années, ainsi qu’une réduction significative des frais de chauffage et, par conséquent, une baisse attendue des charges de copropriété.

Atouts supplémentaires :
Sa disposition et ses volumes généreux permettent une modularité idéale, que ce soit pour une famille avec enfants ou pour un projet de colocation réussie.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886640