Maison à vendre 135m² plain-pied martignas sur jalle (33)

Idéalement située à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, dans un secteur calme et recherché, je vous présente cette maison de plain-pied de 135 m² au style Île-de-France, implantée sur un terrain arboré de 1 165 m².

Elle se compose d'espaces de vie généreux et fonctionnels :

• Un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec une cheminée
• Une grande cuisine indépendante de 17 m²
• Trois chambres dont une de 22 m² pouvant être divisée en deux espaces distincts (chambre ou bureau) selon vos besoins
• Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire
• Un WC indépendant

Elle offre des prestations de qualité : La maison parfaitement entretenue et en excellent état : Double vitrage, arrosage automatique, et très bonne performance énergétique.

L'espace extérieur est idéal avec une belle terrasse sans vis-à-vis offrant une exposition idéale, un jardin arboré et soigné, et un abri pour les voitures de 50 m² comprenant un atelier et une cave.

À proximité immédiate du collège et des écoles, cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887596