Venez découvrir cette superbe bâtisse de 233 m², située dans un cadre de vie paisible agréable.
Maison proche du canal, propice aux balades, située à 15 minutes du péage de Damazan.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Un appartement indépendant comprenant une belle entrée, une cuisine, un séjour d’environ 23m², une salle d’eau, des WC séparés et 2 chambres.
À l'étage :
• Une vaste entrée menant à une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de près de 50 m².
• Un bureau, une salle de bain avec WC et deux chambres de 15.35m² et 15.72m².
Au niveau supérieur :
• Une troisième chambre de 25 m², avec balcon, offrant une vue dégagée.
À l'extérieur :
• Un garage de près de 48m²,
• Une parcelle de 2 000 m², offrant un bel espace extérieur.
Caractéristiques techniques :
• Chauffage au sol par géothermie
• DPE Classe C : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an
Cette propriété est idéale pour les amoureux d’espaces généreux et de tranquillité, adaptée également à une profession libérale ou un projet de gîte.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885688
Maison proche du canal, propice aux balades, située à 15 minutes du péage de Damazan.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Un appartement indépendant comprenant une belle entrée, une cuisine, un séjour d’environ 23m², une salle d’eau, des WC séparés et 2 chambres.
À l'étage :
• Une vaste entrée menant à une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de près de 50 m².
• Un bureau, une salle de bain avec WC et deux chambres de 15.35m² et 15.72m².
Au niveau supérieur :
• Une troisième chambre de 25 m², avec balcon, offrant une vue dégagée.
À l'extérieur :
• Un garage de près de 48m²,
• Une parcelle de 2 000 m², offrant un bel espace extérieur.
Caractéristiques techniques :
• Chauffage au sol par géothermie
• DPE Classe C : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an
Cette propriété est idéale pour les amoureux d’espaces généreux et de tranquillité, adaptée également à une profession libérale ou un projet de gîte.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885688
Référence: 340931365906
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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