Maison familiale coup de coeur- 8 pièces/5 chambres

Vous cherchez une maison familiale fonctionnelle, confortable lumineuse et au calme, alors vous êtes sur LA bonne annonce !
Cette grande maison de 190 m² située à 10 minutes à pieds de la gare de Saint Rémy les Chevreuse et à proximité immédiate des écoles et des commerces est idéale pour votre famille.

Dès votre arrivée vous serez séduits par la véranda lumineuse vous menant au
RDC à un espace de vie de 70m² comprenant
un espace TV,
un coin salon avec cheminée
et une salle à manger ouverte sur une cuisine donnant sur 1 cellier et une buanderie.

Au 1 er étage, le pallier dessert 2 suites parentales ainsi que 3 chambres avec rangements et une salle de bains.
Un espace bureau est également aménagé

Vous l aurez compris, les + de cette maison sont
- son espace de vie gigantesque au RDC
- Sa luminosité
- Ses grands volumes
- 2 suites parentales
- Quartier calme à proximité de toutes les commodités.
- Combles, non aménagés

Une visite s impose... Alors contactez moi vite
Sylvie Le Landais au [Coordonnées masquées] ou par mail
[Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Superficie : 190 m²

Prix : 679 000 euros
Honoraires : 20 000 euros TTC inclus charge acquéreurs soit 659 000 euros hors honoraires

Logement à consommation énergétique DPE : D (172 kwh/m2/an)
Diagnostic GES : D (31 kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2100 euros et 2900 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 390335 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .