Appartement 81m² à marseille-11e

Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre : Appartement T4 de 81 m² - Résidence Clairval, Marseille 11eme

Dans la résidence sécurisée Clairval construite en 1979 dans le 11e arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 81 m² en rez-de-chaussée surélevé. La copropriété a bénéficié de travaux récents avec la rénovation des façades, l'étanchéité de la toiture, ainsi que la révision des ascenseurs.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec un second balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave individuelle et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 120 ¤ par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, une femme de ménage et un gardien. La taxe foncière est de 1 200 ¤ à l'année. La résidence dispose également d'un parc de jeux, d'un local à vélos et de la fibre optique. À proximité des écoles, commerces et de la station de tramway William Booth, cet appartement est idéal pour une vie pratique et familiale. À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 250 lots principaux situés dans une copropriété formant 650 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Soualle Julien - EI (ID 28328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 650.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30495372)