Appartement 46m² à torcy

Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : Appartement F2 à Torcy - Idéal Investissement ou Première d'achat
Lumineux appartement de 46 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme à Torcy. Parfait pour un investissement locatif ou pour une personne cherchant un pied-à-terre dans un quartier paisible.
Cet immeuble, construit en 1988, est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose une entrée, un séjour lumineuse avec une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, une chambre de 11 m², la cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et un WC séparés.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts.
L'appartement est en bon état, chauffage central en géothermie, fenêtres double vitrage, De plus, un box privative et une place parking privée non fixé sont incluse, offrant ainsi une grande facilité pour se garer en toute quiétude.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement coquet à Torcy saura vous séduire par son emplacement stratégique et son environnement calme et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 59 lots principaux situés dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 205¤ par mois (soit 2460 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poon Xiaoyao - EI (ID 43159) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 118.
Quote part annuelle(moyenne) : 2460 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30495158)