Maison 98m² à dolus-d'oleron

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : EMPLACEMENT EXEPTIONNEL en bord de la plage de Vertbois, sur l'Ile d'Oléron, site surveillé, réputé pour la pratiquer du surf, du kitesurf et même du char à voile qui s'étend sur plusieurs kilomètres !

MAISON DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, CHEMINEE, PISCINE sur un TERRAIN de plus de 8000 m² à cheval sur la forêt domaniale et bénéficiant d'un ACCES DIRECT sur la plage.

Je vous présente ce pavillon de 1998 qui se situe dans un environnement naturel très agréable, à l'abri des regard et des nuisances sonores, à 5 minutes es commerces et à 10 minutes du Viaduc d'Oléron.
Vous n'entendrez que les oiseaux et les vagues de l'océan!

Cette habitation comprend une belle pièce de vie de 50 m² avec son coin salon / cheminée insert, sa salle à manger et sa belle cuisine aménagée et équipée ainsi que son cellier.

L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangement dont deux qui ont un accès direct à une salle de douche avec lavabo, une pièce bureau de 8 m² avec placard, pouvant servir de coin de nuit supplémentaire, une salle de bain avec une douche, une double vasque, une baignoire sabot, des toilettes ainsi que des toilettes indépendants avec lave main.

Côté espace extérieur, vous trouverez une terrasse en L de 39 m² avec un petit coin cuisine d'été, une grande piscine chauffée de 11 x 5.5 couverte d'un abri coulissant, un petit terrain de pétanque, un garage en construction traditionnelle de 18 m², un abri de voiture en bois avec 2 portes de 30 m², un jardin arboré de palmiers, oranger, mandarinier, citronnier et pins.

Tout à l'égout / 10 panneaux solaires / Chauffage au sol et électrique / Cheminée insert

Contactez nous pour plus d'information!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Quiroz Severine - EI (ID 61988) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30495154)