Immobilier Vente Appartement Paris-15e 57 m² - Annonce Immobilière 21112745

445 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 334 € €	75 083 € €
15 ans	3 142 € €	120 567 € €
20 ans	2 553 € €	167 832 € €
25 ans	2 223 € €	221 901 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

57 m²

3 pièces

Br Immobilier

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POTENTIEL 3 PIÈCES - Situé Avenue Félix Faure, à deux pas du métro Lourmel (Métro 8). Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente ce 2-3 pièces de 53m2 Carrez (57m2 au sol) au 6ème et DERNIER ÉTAGE ( sans ascenseur ) d'un immeuble type HAUSSMANNIEN.
Il se compose d’un grand séjour de 27m2 donnant sur COUR, d’une chambre spacieuse de 14m2 donnant sur rue avec une VUE DÉGAGÉE, d’un débarras, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement et exploiter son potentiel.
Il est possible de le transformer en un véritable 3 pièces optimisé (avec plusieurs possibilités).
Charges mensuelles: 106€ (eau froide, entretien parties communes)

Référence: 3061bis
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1280 €.
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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2-3 pièces / dernier étage / travaux à prévoir / calme

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445 000 €