Traversant - lumineux - balcon

Le cabinet BR Immobilier vous propose ce bien situé dans le quartier des Hauts d'Asnières - Quatre Routes, cet appartement de 78 m2, au 2ème étage d’une résidence des années 70, offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement positionné à 50 m du tramway (T1) et à 800 m du terminus de la ligne 13 (station Asnières-Gennevilliers Les Courtilles), il bénéficie également d’une proximité immédiate avec les écoles (de la maternelle au lycée dans un rayon de 800 m) et les commerces essentiels (pharmacie, boulangeries, supermarché, marché bihebdomadaire). Les loisirs ne sont pas en reste avec une salle de sport en face, l’Arena Teddy Riner à 700 m et le parc des Chanteraines à seulement 5 stations de tram. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement en très bon état offre de belles prestations : un salon de 20 m2 avec balcon, une cuisine moderne équipée, trois chambres entre 10 et 12 m2, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et pierres naturelles, un dressing, de nombreux rangements, une cave et un jardin sécurisé pour les enfants. Chauffage collectif au sol (gaz), double vitrage, porte blindée 9 points et une exposition sud-est garantissent confort et sécurité. Charges annuelles : 3700 €. Taxe foncière : 1122 €. Une place de parking est disponible en option (10 000 €). Un bien idéalement agencé, sans perte d’espace.