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Maison 3 chambre(s) à vendre
— Orleans 45000 —
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Maison 3 chambre(s) à vendre - 294 000 €
Au coeur de Saint Marceau dans une rue calme et recherchée, charmante maison de ville de 105m2 environ sur un terrain plein sud de 249m2.
Une entrée ouvre sur un séjour traversant avec cheminée, une petite cuisine attenante avec sa vérandda ouvrant sur un jardin et un abri de jardin, au premier étage , un palier dessert deux chambres avec une salle d'eau en prolongement , un dressing et au dernier étage, une autre chambre avec son lavabo permettant d'aménager cet espace en suite parentale ou autre, libre à votre imagination!!
Parquets, cheminée, double vitrage, alarme, chaudière gaz 2021.jardin plein sud.
Idéale pour une petite famille ou un couple , beaucoup de potentiel pour rénover ce bien à votre goût.
Proche tous commerces, Tram A, marché tous les jeudis matin, écoles, lycée.
Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1500€ et 2080€
N'hésitez pas contacter Véronique de La Peschardière Tél [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772
Une visite s'impose!!! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Au coeur de Saint Marceau dans une rue calme et recherchée, charmante maison de ville de 105m2 environ sur un terrain plein sud de 249m2.
Une entrée ouvre sur un séjour traversant avec cheminée, une petite cuisine attenante avec sa vérandda ouvrant sur un jardin et un abri de jardin, au premier étage , un palier dessert deux chambres avec une salle d'eau en prolongement , un dressing et au dernier étage, une autre chambre avec son lavabo permettant d'aménager cet espace en suite parentale ou autre, libre à votre imagination!!
Parquets, cheminée, double vitrage, alarme, chaudière gaz 2021.jardin plein sud.
Idéale pour une petite famille ou un couple , beaucoup de potentiel pour rénover ce bien à votre goût.
Proche tous commerces, Tram A, marché tous les jeudis matin, écoles, lycée.
Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1500€ et 2080€
N'hésitez pas contacter Véronique de La Peschardière Tél [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772
Une visite s'impose!!! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749801004-207
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambre(s) à vendre
294 000 €