TOURRETTE-LEVENS : Au cœur du quartier prisé du Frogier Supérieur, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de style néo-provençal d’environ 160 m², répartie sur deux niveaux.
À l’étage principal, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille dans une ambiance chaleureuse, accompagné d’une belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
L'extérieur séduit par une superbe terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique, une cuisine d’été équipée idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu’un agréable espace piscine. Un potager aménagé complète harmonieusement l’ensemble.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 45 m², entièrement rénové, offre un espace supplémentaire, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Côté stationnement, plusieurs places privatives sont disponibles à l’extérieur, ainsi que deux emplacements sécurisés à l’intérieur de la propriété.
Une maison au charme incontestable, alliant confort, fonctionnalité et cadre privilégié.
CLASSE ENERGIE : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 3 431 € - 4 643 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À l’étage principal, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille dans une ambiance chaleureuse, accompagné d’une belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
L'extérieur séduit par une superbe terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique, une cuisine d’été équipée idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu’un agréable espace piscine. Un potager aménagé complète harmonieusement l’ensemble.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 45 m², entièrement rénové, offre un espace supplémentaire, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Côté stationnement, plusieurs places privatives sont disponibles à l’extérieur, ainsi que deux emplacements sécurisés à l’intérieur de la propriété.
Une maison au charme incontestable, alliant confort, fonctionnalité et cadre privilégié.
CLASSE ENERGIE : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 3 431 € - 4 643 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Référence: 509T
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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714 000 €