Maison 124m² à parempuyre

Parempuyre, à 2 minutes du centre-ville, une maison de 124m², des années 60 à rénover, avec un hangar de 87m² et une annexe de 21m².
Le tout est édifié sur un terrain d’une surface de 1044m².
La maison se compose en RDC d’une entrée, un garage, une buanderie et deux bureaux.
À l’étage, un couloir dessert un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant.
Chauffage et production d’eau chaude par une chaudière gaz de 2017 ;
Couverture refaite en 2022.
L’annexe est à terminer. Le hangar offre une belle hauteur sous toiture et une fosse à vidange est présente. Idéal pour un artisan avec bureau indépendant.
Situation : Mairie 1.1km, écoles 1km, collège 1.3km, Intermarché 1.4km
Bus : 22 52 76
Gare SNCF : 1.9km
DPE : Consommation conventionnelle : 315 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 890 € et 2 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Taxe foncière : 1342€
Prix de vente Honoraires d’agence inclus : 362 000€ soit un prix net vendeur de 348 000€ + honoraires d’agence TTC de 14 000€ à la charge de l’acquéreur.
Contact et visites avec Yan GUILON, Agence ECHEVESTE IMMOBILIER


- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 362000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.02%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :14000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILON Yan immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial