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Studio au cœur de boutonnet avec parking sous-sol : investissement sécurisé dans un cadre recherché !
— Montpellier 34090 —
120 000 €
21 m²
1 pièce
Nos partenaires locaux
Dans le très prisé quartier du Faubourg Boutonnet, découvrez ce studio de 21,23 m², idéalement situé à deux pas des commodités et du centre historique de Montpellier. Niché au 2e étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1997, ce bien en bon état est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif sûr et immédiat.
Ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une place de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur dynamique et recherché. Boutonnet séduit par ses petits commerces de proximité, ses terrasses de cafés conviviales et son charme authentique.
Une belle opportunité pour investir dans l’un des quartiers les plus demandés de Montpellier.
Ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une place de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur dynamique et recherché. Boutonnet séduit par ses petits commerces de proximité, ses terrasses de cafés conviviales et son charme authentique.
Une belle opportunité pour investir dans l’un des quartiers les plus demandés de Montpellier.
Référence: 00582633
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 78 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio au cœur de boutonnet avec parking sous-sol : investissement sécurisé dans un cadre recherché !
120 000 €