299 900 €
170 m² / 663 m²
4 pièces
Votre agence L'Adresse Les Portes De l'Immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison des années 70, sur sous sol intégral, à deux pas du centre de Bruguières. Vous trouverez, à l'étage de 83m² entièrement rénové, un espace de vie de près de 40m², deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard, une salle de bains et un WC séparé possibilité "3ieme chambre en recloisonnant le salon Le sous sol, brut accessible depuis l'intérieur , vous permettra d'aménager les espaces au gré de vos envies en doublant la surface habitable, grâce a sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses fenêtres en double vitrage existante ou en gardant un espace de stockage / atelier / garage. bureau ou deuxième logement ..... Vous pourrez ainsi bénéficier d'une maison évolutive selon vos goûts, à 10min à pied du centre ville de la commune dynamique de Bruguières, aux portes de Toulouse (échangeur à moins de 5min). Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au [Coordonnées masquées]. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-les-portes-de-l-immobilier-bessieres/157#contact (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 170 m² de surface utile 83m² hab aujourd'hui centre ville jardin 663m² constructible
299 900 €