Côté Montpellier - Quartier Malbosc En exclusivité ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement Type 4 en duplex de 76,37 m² habitables offre un cadre de vie agréable et moderne. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un accès direct à la terrasse de 41,70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également un WC séparé pour plus de confort. Au deuxième niveau, vous trouverez une salle de bains, un WC séparé, deux chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il est possible d'acheter un garage en sous-sol en sus du prix, idéal pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Les plus de l'appartement : chaudière au gaz, climatisation réversible, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Référence: 1570
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 1833 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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