Immobilier Vente Maison Choisy-Le-Roi 113 m² - Annonce Immobilière 21112287

439 900 €

Financer ce bien à partir de 2 198 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 284 €	74 223 €
15 ans	3 106 €	119 185 €
20 ans	2 524 €	165 908 €
25 ans	2 198 €	219 358 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

113 m² / 347 m²

5 pièces

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Maison Familiale à Rénover – Quartier des Gondoles Sud

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans le quartier très recherché des Gondoles Sud, à quelques pas du parc des Gondoles. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire le cocon parfait.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée fonctionnelle donnant accès à une cuisine lumineuse.
Une pièce attenante qui pourra aisément devenir une buanderie ou un espace de rangement.
Un vaste séjour de plus de 32 m², équipé d’un poêle, idéal pour réchauffer vos soirées d’hiver.
Une grande pièce à l’arrière offrant le potentiel d’aménager une spacieuse salle de bains ou tout autre espace selon vos besoins.
À l’étage :

Un palier desservant 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille.
Des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux…).
Extérieurs :

La maison, implantée en arrière-lot, dispose d’un grand espace extérieur où il est possible de stationner plusieurs véhicules, un camping-car, ou même un camion.
Un garage attenant complète ce bien.
Points forts :

Une maison à rénover offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser votre espace.
Une localisation idéale dans un quartier calme et recherché, à deux pas des espaces verts du parc des Gondoles.
De beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination dans cette maison pleine de promesses !

#MaisonFamiliale #GondolesSud #Immobilier #Rénovation #CalmeEtVerdure

Découvrez une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur pour révéler tout le potentiel de ce bien et faciliter votre projection.

Référence: 6501619

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Exclusivite - choisy le roi - gondoles sud - maison de 113m² - terrain de 347 m² - 3 chambres - garage et parking

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Exclusivite - choisy le roi - gondoles sud - maison de 113m² - terrain de 347 m² - 3 chambres - garage et parking

439 900 €