Saint-jacques - t2 duplex 54m2 avec garage ferme

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente en exclusivité ce joli duplex de 54m2 au premier et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1985 calme, très arborée, fermée et sécurisée. Idéalement situé à deux pas de la sèvre nantaise, proche commerces et transports. Au premier niveau, cet appartement refait avec goût, vous offre une entrée, une pièce de vie très lumineuse sur parquet exposée sud ouest, une cuisine ouverte aménagée ouverte sur la pièce de vie et un WC avec placard. A l'étage, vous profiterez d'un espace nuit de 20 m2 avec placard et une salle d'eau de 4 m2 avec douche, meuble vasque et sèche serviettes. Pour plus de confort au quotidien ce bien dispose, au sous-sol de la copropriété, d'un garage fermé de 16m2 ! Faire vite ! DPE D - Fenêtres double vitrage PVC - Volets manuels - Chauffage individuel électrique - Ballon eau chaude 150L neuf AVEC AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS spécialiste des quartiers Pirmil, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Pont Rousseau, Basse-Goulaine, Vertou, Saint-Sébastien sur Loire. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112 euros.