Maison 106m² à longuenesse

A VENDRE - LONGUENESSE : Maison mitoyenne sur 1 côté de 106 m² habitables dans un secteur prisé. Construite en 1954 sur 439 m², cette maison en semi plain-pied se situe au pied du jardin public de Saint-Omer et à proximité des commerces. Elle dispose d'une belle terrasse, d'un jardin bien exposé et d'un garage. Cette maison permettant une vie de plain-pied propose :
Au rez-de-chaussée : Entrée de 9 m², salon/séjour de 31 m², cuisine indépendante de 10 m² aménagée et équipée, une chambre, salle de douche et toilettes séparées.
Au 1er étage : sur dalle béton, palier avec placard, 2 chambres de 12 et 15 m² et un petit grenier, balcon de 5 m².
Garage de 13 m² avec porte motorisée,
En extérieur : Terrasse de 25 m², jardin de 200 m², dépendance et abri de jardin.
Dalle béton. Double vitrage Alu. Chauffage gaz de ville . Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.780 euros et 2.460 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière 1.162 euros. Réf : OP2557. Prix : 222.440 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. [Coordonnées masquées]
Pour visiter, veuillez contacter Olivier PRUVOST, agent commercial, tél. [Coordonnées masquées]

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-garage-jardin-longuenesse,VM3069



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]