Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un cadre exceptionnel sur une parcelle de 930m² au sein d’un petit lotissement de 4 parcelles à Maleville.
Construite en 2018, cette maison d’architecte de grande qualité offre des prestations haut de gamme, alliant confort moderne et élégance.
Caractéristiques principales:
• Vue dominante et panoramique sur la campagne, orientée plein sud, sans vis-à-vis.
• Piscine chauffée, idéale pour des moments de détente, accompagnée d’une grande terrasse et d’un terrain de pétanque.
• Parcelle voisine constructible disponible à la vente pour de futurs projets. Disposition intérieure
Rez de chaussée
• 2 chambres lumineuses.
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des finitions modernes.
• Un salon chaleureux.
• Une salle de bain élégante et un WC séparé.
Rez de jardin (avec accès terrasse) :
• 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités.
• Une salle de bain moderne. •
Une grande pièce de vie.
Prestations techniques et confort :
• Chauffage au sol par PAC Air/eau + poêle à bois.
• Chauffe-eaux thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale.
• Maison classée en énergie A, aucun travaux à prévoir. •
Taxe foncière : 600 €.
Assainissement individuel conforme.
Ce bien rare bénéficie d’une architecture soignée et d’une décoration de très bon goût. Ce havre de paix saura séduire les amateurs de grands espaces et de prestations de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception dans un cadre enchanteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au [Coordonnées masquées]
Construite en 2018, cette maison d’architecte de grande qualité offre des prestations haut de gamme, alliant confort moderne et élégance.
Caractéristiques principales:
• Vue dominante et panoramique sur la campagne, orientée plein sud, sans vis-à-vis.
• Piscine chauffée, idéale pour des moments de détente, accompagnée d’une grande terrasse et d’un terrain de pétanque.
• Parcelle voisine constructible disponible à la vente pour de futurs projets. Disposition intérieure
Rez de chaussée
• 2 chambres lumineuses.
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des finitions modernes.
• Un salon chaleureux.
• Une salle de bain élégante et un WC séparé.
Rez de jardin (avec accès terrasse) :
• 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités.
• Une salle de bain moderne. •
Une grande pièce de vie.
Prestations techniques et confort :
• Chauffage au sol par PAC Air/eau + poêle à bois.
• Chauffe-eaux thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale.
• Maison classée en énergie A, aucun travaux à prévoir. •
Taxe foncière : 600 €.
Assainissement individuel conforme.
Ce bien rare bénéficie d’une architecture soignée et d’une décoration de très bon goût. Ce havre de paix saura séduire les amateurs de grands espaces et de prestations de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception dans un cadre enchanteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'exception avec vue à maleville
385 000 €