Commerce 220m² à lacanau

Fonds de commerce à Lacanau Océan : opportunité pour restaurateurs
Emplacement stratégique à Lacanau Océan, proche de l'océan et sur une artère passante avec forte visibilité. Ce fonds de commerce, idéal pour un restaurant, dispose :

• 80 places en intérieur et 50 en terrasse, offrant une grande capacité d'accueil.

• License 4, parfaite pour une activité de restauration et bar.

• Surface de 220 m² bien agencée, répartie en 5 pièces.

• Parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.

Loyer attractif : 14 400 ¤ HT / an, sans salariés à reprendre, maximisant le potentiel de rentabilité.
Une belle opportunité pour les restaurateurs souhaitant investir dans un secteur dynamique pour une activité annuelle ou saisonnière.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Prix : 260 000¤ Net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 281 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 260 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 18 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 21 600 ¤ TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.92 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_26118_30495253)