230 000 €
221 m² / 1 970 m²
10 pièces
Située sur les hauteurs de Montaigut-sur-Save, à seulement 15 km de Blagnac, découvrez cette maison ancienne pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces, des écoles et des services.
Avec ses 220 m² habitables, cette maison authentique met en valeur des matériaux de caractère tels que les briques, les galets, les tommettes et le bois. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Un séjour/salon spacieux
Une cuisine
2 chambres, chacune avec salle d’eau et WC
3 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, salle TV, espace détente...)
Étage
3 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse
Une salle d’eau avec WC
Extérieur
Le terrain, en partie boisé, comprend également un garage, des abris et une dépendance.
Travaux à prévoir
Pour redonner tout son potentiel à cette maison, quelques travaux sont nécessaires :
Mise aux normes de l’électricité
Remplacement des menuiseries (simple vitrage)
Installation d’un système de chauffage
Amélioration de l’isolation
Travaux d’embellissement (peinture, rénovation de la cuisine et des salles d’eau...)
Informations pratiques
Frais de géomètre : 480 €
Caution pour équipements communs : 1 000 €
Création ASL (Association Syndicale Libre) : 300 €
je reste à votre écoute pour vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 576373 )
Avec ses 220 m² habitables, cette maison authentique met en valeur des matériaux de caractère tels que les briques, les galets, les tommettes et le bois. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Un séjour/salon spacieux
Une cuisine
2 chambres, chacune avec salle d’eau et WC
3 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, salle TV, espace détente...)
Étage
3 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse
Une salle d’eau avec WC
Extérieur
Le terrain, en partie boisé, comprend également un garage, des abris et une dépendance.
Travaux à prévoir
Pour redonner tout son potentiel à cette maison, quelques travaux sont nécessaires :
Mise aux normes de l’électricité
Remplacement des menuiseries (simple vitrage)
Installation d’un système de chauffage
Amélioration de l’isolation
Travaux d’embellissement (peinture, rénovation de la cuisine et des salles d’eau...)
Informations pratiques
Frais de géomètre : 480 €
Caution pour équipements communs : 1 000 €
Création ASL (Association Syndicale Libre) : 300 €
je reste à votre écoute pour vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 576373 )
Référence: 830030293997
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne de 221 m² sur grand terrain
230 000 €