Ermont - 600m de la gare - maison 3 chambres + bureau refaite à neuf

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***

Ermont, quartier Delacroix, à 600m de la gare Gros-Noyer (ligne H Paris Nord en 22min), maison de 111m2 au sol entièrement rénovée en 2024.

Elle n'est pas meublée, vous trouverez des propositions qui vous permettront de vous projeter plus facilement !

Rez-de-chaussée : entrée sur séjour de 32m2 avec accès terrasse et jardin. Cuisine dinatoire de 18m2 à aménager. wc.
1er étage : grand dégagement (bureau, salle de jeux), 2 chambres, salle de bains.
2ème étage : 3ème chambre.

La maison a été entièrement rénovée : sols, enduits et peintures, sanitaires, électricité, chaudière au gaz neuve.
Ravalement extérieur de 2024.

Le DPE est classé D.

Jardin à l'arrière au calme avec terrasse exposée Sud-Ouest.

Idéal pour une famille.

Stationnement dans la cour à l'avant.

Pas de charges, pas de copropriété.

Écoles maternelle et élémentaire sur place.
Collège à 5min à pied.
Centre d'Ermont à 10min à pied.
Accès A115 à 2min en voiture

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Visite : signature d'un bon de visite sur place et présentation d'une pièce d'identité

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 576448 )