Immobilier Vente Maison Taize-Aizie 143 m² - Annonce Immobilière 21111699

136 250 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 327 € €	22 989 € €
15 ans	962 € €	36 915 € €
20 ans	782 € €	51 387 € €
25 ans	681 € €	67 942 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

143 m² / 700 m²

5 pièces

Beaux Villages Immobilier Verteuil

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EN EXCLUSIVITE ! Cette magnifique propriété mitoyenne en pierre offre la possibilité de trois logements séparés. Située dans le village de Taizé-Aizie, la propriété se trouve à quelques pas de la rivière "La Charente", qui offre des activités estivales telles que le kayak et le canoë.
Le village se trouve à dix minutes en voiture de la ville de Ruffec, qui offre toutes les commodités nécessaires.

L'accès à la maison principale se fait par un jardin privé, sans qu'aucun voisin ne donne sur la propriété. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées séparées, chacune menant à une cuisine ouverte et à un salon avec deux inserts.

Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains/WC et d'un escalier séparé menant à une chambre, deux bureaux et une salle d'eau/WC.

La propriété dispose de deux pièces équipées d'un double vitrage au rez de chaussée, avec des raccordements à l'électricité et à l'eau. Ces pièces sont prêtes à être rénovées, sous réserve des autorisations requises, certains matériaux étant disponibles sur place.

Le jardin clos est facile à entretenir et dispose d'un abri de voiture. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement.

Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125.000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0072128

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Propriété en pierre offrant la possibilité de trois habitations, à proximité de ruffec.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Propriété en pierre offrant la possibilité de trois habitations, à proximité de ruffec.

136 250 €