Appartement 61m² à toulouse

*** En EXCLUSIVITÉ, Immodispo vous présente ce magnifique bijou dans son écrin de verdure ! ***

Appartement T3 cosy et lumineux, avec de jolies prestations et 2 places de parking.
Très bien entretenu par ses propriétaires et joliment rénové en 2018.

COMPOSITION :
- Hall d'entrée avec placard
- Grande pièce de vie de 28m2, lumineuse et ouvrant sur la terrasse
- Terrasse de 12m2 sans vis à vis + Balcon de 4m2
- Cuisine entièrement équipée et ouvrant sur le balcon. Tout l'électroménager reste (four, micro-ondes, plaques induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle neuf).
- 2 chambres avec placards
- SDB (le lave-linge reste)
- Nombreux rangements intégrés
- WC indépendant.

PRESTATIONS :
- Parquet au sol dans tout l'appartement, mur en briquettes blanches dans le séjour.
- Chauffage : Pompe à chaleur et clim réversible dans la pièce de vie (2023), radiateurs à inertie dans les chambres, sèche-serviettes dans la SDB.
- Eau chaude : Cumulus (2021).
- Stationnement : 2 places de parking (extérieur et sous-sol) et local vélos sécurisé dans la résidence.

Au 1er étage d'une résidence signée Monné Decroix habitée principalement par des propriétaires occupants, vous apprécierez l’environnement calme et familial, le parc arboré et la piscine.

Emplacement idéal à Toulouse, au coeur du quartier Croix Daurade, à proximité des écoles, à 5mn des Minimes et 10mn du centre ville.
Très bien desservi par les transports :
- 1 min d'une station VelôToulouse
- 2 min de la ligne 19
- 5 min de la ligne 36
- 14 min de la ligne B
- 15 min de la future ligne C

Tous les diagnostics sont à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.