449 000 €
142 m² / 509 m²
7 pièces
***EN EXLUSIVITÉE*** L'agence l'Adresse de Roissy-en-Brie vous propose à la vente une maison composé de 7 pièces et 5 chambres dans un quartier calme, proche de toutes commodités Située dans le quartier le plus prisé de Pontault-Combault. Un véritable havre de paix entre verdure, cours de tennis, accès privatif au château et au parc du Bois la Croix. A l'entrée du domaine vous pourrez y déposer vos enfants dans l'une des meilleures écoles de la ville. Cette maison aux volumes généreux et à l'agencement idéal, baigné de lumière vous séduira immédiatement. Un grand séjour avec coin salle à manger s'impose comme le coeur de la maison, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre en famille auprès du feu. une grande cuisine aménagée et équipée et une chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage un espace sur le palier est dédié au télétravail, trois chambres dont une bénéficie d'une salle de bains privative, pour votre confort vous trouverez également une deuxième salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une grande chambre avec un point d'eau, offrant un espace cosy et indépendant, idéal pour un adolescent ou une suite parentale. Avec ses espaces bien pensés et ses équipements modernes tels q'une chaudière neuve et double vitrage récent équipe cette maison. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel!
DPE
A
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GES
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pontault-combault 7 pièce(s) 142 m2
449 000 €