Exclusivité. Exceptionnel et très rare à Chateauneuf de Gadagne. Superbe villa d'environ 200 m² sur plus de 1600 m² de terrain clos et paysagé. Les espaces de vie totalisent plus de 90 m² (cuisine, salons, salle à manger) baignés de soleil et donnant sur le jardin et la piscine chauffée et sécurisée de 10m x 5m. Cette propriété dispose de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (avec dressing, salle d'eau et toilettes), une deuxième salle d'eau à l'étage pour les 3 autres chambres, une grande buanderie, une vraie cave à vin. Pour profiter aisément de la piscine, un Poolhouse de 20 m² entièrement équipé et climatisé vient compléter ce bien !
Prestations haut de gamme : Garage de 24 m², piscine au sel entièrement rénovée en 2021, panneaux photovoltaïques, climatisations, cave à vin Très rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations haut de gamme : Garage de 24 m², piscine au sel entièrement rénovée en 2021, panneaux photovoltaïques, climatisations, cave à vin Très rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 211V1859M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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