Appartement 116m² à nanterre

RARE sur le marché:
Découvrez ce bel appartement de 116 m2 entièrement refait à neuf!

- Situation idéale au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et recherchée.
- À seulement 3 minutes à pied du RER A 'Nanterre Préfecture'
- À 2 min à pied des écoles maternelles et primaires
- À 5 min à pied du collège
- À 5 min de la Défense en RER
- À proximité immédiate du parc André Malraux, idéal pour profiter des espaces verts
- À moins de 10 min à pied du pôle 'Nanterre Université' (cinéma, salle de fitness, magasin d'alimentation, boulangerie, boucherie et autre

Cet appartement en duplex entièrement refait à neuf est composé:
Au premier niveau:
- D'un grand séjour donnant sur une terrasse
- D'une cuisine à personnaliser
- De 2 chambres dont une ouverte en guise de bureau ou salon/salle à manger.
- D'une salle d'eau + WC
- D'un dégagement + placards

À l'étage vous trouverez:
- 3 chambres
- Une buanderie
- 1 salle de bain
- 1 Wc

- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Réseaux accessibles dans toutes les pièces

Une place de parking fermée en sous-sol sécurisé compète ce bien.
Idéal pour une famille ou projet de colocation.

Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien de la copropriété ainsi que les services et la disponibilité de trois gardiens.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien SAQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)