329 000 €
270 m² / 1 612 m²
7 pièces
A découvrir rapidement !!!
Situé sur la commune de Saint Genis sur Menthon, entre Bourg en Bresse et Mâcon, venez découvrir ce beau bien entièrement fini et décoré avec goût.
Composé d'une immense pièce de vie (poèle à bois) claire et lumieuse avec de grandes ouvertures sur l'extérieur côté Est et Ouest. Cette dernière est bien évidemment dotée d'une cuisine entièrement équipée, un coin salle à manger, une partie salon. Une terrase abritée et carrelée, d'une surface d'environ 70 m² donne directement sur le séjour !
Un magnifique escalier vous permet d'accéder à la mezzanine. Vous pourrez y créer un coin bibliothèque (par exemple), ou encore une chambre très facilement grâce à sa salle d'eau et son sanitaire.
Au rez de chaussée nous retrouvons quatres chambres dont une avec dressing, un sanitaire, une salle de bains avec douche, une buanderie et l'accès direct à l'habitation par le grand garage motorisé.
Vous serez également séduit par l'extérieur joliment arboré, avec une grande terrasse d'une surface d'environ 50 m² (côté Est), un jardin et une piscine de 10*5 sécurisée. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 1612 m².
Les plus du bien sont nombreux :
- Système de chauffage PAC AIR/EAU - Poèle à bois - Surface habitable - Terasses - Situation géographique, volets motorisés...
Loïc JURADO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 840 885 370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Situé sur la commune de Saint Genis sur Menthon, entre Bourg en Bresse et Mâcon, venez découvrir ce beau bien entièrement fini et décoré avec goût.
Composé d'une immense pièce de vie (poèle à bois) claire et lumieuse avec de grandes ouvertures sur l'extérieur côté Est et Ouest. Cette dernière est bien évidemment dotée d'une cuisine entièrement équipée, un coin salle à manger, une partie salon. Une terrase abritée et carrelée, d'une surface d'environ 70 m² donne directement sur le séjour !
Un magnifique escalier vous permet d'accéder à la mezzanine. Vous pourrez y créer un coin bibliothèque (par exemple), ou encore une chambre très facilement grâce à sa salle d'eau et son sanitaire.
Au rez de chaussée nous retrouvons quatres chambres dont une avec dressing, un sanitaire, une salle de bains avec douche, une buanderie et l'accès direct à l'habitation par le grand garage motorisé.
Vous serez également séduit par l'extérieur joliment arboré, avec une grande terrasse d'une surface d'environ 50 m² (côté Est), un jardin et une piscine de 10*5 sécurisée. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 1612 m².
Les plus du bien sont nombreux :
- Système de chauffage PAC AIR/EAU - Poèle à bois - Surface habitable - Terasses - Situation géographique, volets motorisés...
Loïc JURADO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 840 885 370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 270m² à saint-genis-sur-menthon
329 000 €