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Maison 107m² à saint-andre-de-cubzac
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
306 500 €
107 m² / 600 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
ST ANDRE DE CUBZAC Cette maison récente vous offre un confort moderne et une élégance intemporelle. Avec une surface habitable de 107 m² et un terrain de 600 m², cette propriété est parfaite pour qui souhaite s'installer dans un environnement paisible et accueillant.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 38 m², la cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est idéale pour partager des moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal.
Le jardin avec sa grande terrasse, un garage et une piscine complète l'ensemble.
En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accéderez à des écoles, des commerces et des services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Contactez PORTBAIL IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 38 m², la cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est idéale pour partager des moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal.
Le jardin avec sa grande terrasse, un garage et une piscine complète l'ensemble.
En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accéderez à des écoles, des commerces et des services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable.
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Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM30257-PORTBAILIMMO33
Honoraires d'agence de 5.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à saint-andre-de-cubzac
306 500 €