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Nice cimiez : penthouse 4 pièces - terrasse 315m2
— Nice 06000 —
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Nice Cimiez : Au dernier étage d’un immeuble des années 70, appartement de type 4 pièces de 117m² habitables et une terrasse unique de 315m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la ville et la mer.
Ce penthouse est baigné de soleil grâce à sa triple exposition. Climatisé, on y vit comme dans une villa sur le toit grâce à sa distribution où l’ensemble des pièces ont accès à cette formidable terrasse.
Entrée avec un accès par ascenseur privé pour l’étage, grande pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine dînatoire, équipée et aménagée, et un espace salon/salle à manger en véranda bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
Une chambre parentale de plus de 20m² avec salle de bains et deux dressings,
Deux autres chambres avec rangements, salle de bains pour l’une et douche pour l’autre.
Un toilette indépendant.
Un parking et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des meilleures écoles privées et publiques, ainsi que des commodités accessibles au pied de l'immeuble.
Dossier de présentation disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce penthouse est baigné de soleil grâce à sa triple exposition. Climatisé, on y vit comme dans une villa sur le toit grâce à sa distribution où l’ensemble des pièces ont accès à cette formidable terrasse.
Entrée avec un accès par ascenseur privé pour l’étage, grande pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine dînatoire, équipée et aménagée, et un espace salon/salle à manger en véranda bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
Une chambre parentale de plus de 20m² avec salle de bains et deux dressings,
Deux autres chambres avec rangements, salle de bains pour l’une et douche pour l’autre.
Un toilette indépendant.
Un parking et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des meilleures écoles privées et publiques, ainsi que des commodités accessibles au pied de l'immeuble.
Dossier de présentation disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: AI2501
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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995 000 €