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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 116m² à saint-cergues
— Saint-Cergues 74140 —
649 000 €
116 m² / 1 200 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Villa moderne proche de la Douane de Moniaz - Saint-Cergues
Découvrez cette superbe villa récente de 116 m², idéalement située à seulement 900 mètres de la Douane de Moniaz, sur une belle parcelle de 1 200 m² de terrain plat et piscinable.
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée souvre sur un vaste salon séjour lumineux, agrémenté dun poêle à bois. Lensemble donne un accès direct à une terrasse spacieuse de plus de 80 m². Ce niveau comprend également des toilettes, parfaites pour accueillir vos invités.
À létage, la maison propose quatre belles chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains à aménager selon vos envies. Toutes les chambres disposent dun placard intégré ou dun dressing attenant. Sur ce même palier, vous trouverez une salle deau moderne avec WC.
Le confort est garanti grâce au chauffage au sol couvrant toute la surface habitable, ainsi quà une climatisation réversible qui assure un bien-être optimal en toutes saisons.
À lextérieur, le terrain est agrémenté dun grand mazot de jardin, parfait pour le rangement. Un grand garage complète lensemble et dispose dun espace buanderie et de stockage, accessible également grâce à son sous-sol.
Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes transfrontaliers.
Nattendez plus pour la visiter !
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Cergues. Des établissements scolaires primaires sont implantés à quelques pas du bien : l'École Élémentaire Publique Saint Cergues et l'École Maternelle Publique Saint Cergues. Côté transports, il y a les lignes S4 et TAD B du bus à moins de 10 minutes. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cette maison à vendre.
RSAC : 850 633 892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette superbe villa récente de 116 m², idéalement située à seulement 900 mètres de la Douane de Moniaz, sur une belle parcelle de 1 200 m² de terrain plat et piscinable.
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée souvre sur un vaste salon séjour lumineux, agrémenté dun poêle à bois. Lensemble donne un accès direct à une terrasse spacieuse de plus de 80 m². Ce niveau comprend également des toilettes, parfaites pour accueillir vos invités.
À létage, la maison propose quatre belles chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains à aménager selon vos envies. Toutes les chambres disposent dun placard intégré ou dun dressing attenant. Sur ce même palier, vous trouverez une salle deau moderne avec WC.
Le confort est garanti grâce au chauffage au sol couvrant toute la surface habitable, ainsi quà une climatisation réversible qui assure un bien-être optimal en toutes saisons.
À lextérieur, le terrain est agrémenté dun grand mazot de jardin, parfait pour le rangement. Un grand garage complète lensemble et dispose dun espace buanderie et de stockage, accessible également grâce à son sous-sol.
Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes transfrontaliers.
Nattendez plus pour la visiter !
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Cergues. Des établissements scolaires primaires sont implantés à quelques pas du bien : l'École Élémentaire Publique Saint Cergues et l'École Maternelle Publique Saint Cergues. Côté transports, il y a les lignes S4 et TAD B du bus à moins de 10 minutes. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cette maison à vendre.
RSAC : 850 633 892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à saint-cergues
649 000 €