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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre - appartement t3 - centre-ville d’arles
— Arles 13200 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE - APPARTEMENT T3 - CENTRE-VILLE D’ARLES
Situé au dernier étage d’un ancien hôtel particulier en plein cœur du centre historique d’Arles, cet appartement de 87,59 m² (loi Carrez) allie charme et potentiel.
Caractéristiques principales :
• Surface : 87,59 m² (loi Carrez), offrant de beaux volumes et une configuration adaptable.
• Aménagement : Actuellement aménagé en logement, possibilité de demander un changement de destination pour exercer une profession libérale (idéal bureaux ou cabinet).
• Confort : Deux climatisations récentes et une salle d’eau rénovée.
• Travaux à prévoir : Menuiseries, électricité et cuisine à moderniser, pour révéler tout le potentiel de cet espace unique.
Points forts :
• Emplacement de prestige, idéal pour une résidence ou une activité professionnelle.
• Charme d’un ancien hôtel particulier, au cœur du patrimoine arlésien.
• Fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
• Petit balcon donnant sur cour et cour commune en rez-de-chaussée pour se détendre et envisager de mettre quelques plantes.
Très rare : POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE
• La propriétaire actuelle dispose d'un garage (loué 105€/mois) et pourra céder son bail de location au(x) acquéreur(s) potentiels.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ce bien atypique est une page blanche pour concrétiser vos projets !
Situé au dernier étage d’un ancien hôtel particulier en plein cœur du centre historique d’Arles, cet appartement de 87,59 m² (loi Carrez) allie charme et potentiel.
Caractéristiques principales :
• Surface : 87,59 m² (loi Carrez), offrant de beaux volumes et une configuration adaptable.
• Aménagement : Actuellement aménagé en logement, possibilité de demander un changement de destination pour exercer une profession libérale (idéal bureaux ou cabinet).
• Confort : Deux climatisations récentes et une salle d’eau rénovée.
• Travaux à prévoir : Menuiseries, électricité et cuisine à moderniser, pour révéler tout le potentiel de cet espace unique.
Points forts :
• Emplacement de prestige, idéal pour une résidence ou une activité professionnelle.
• Charme d’un ancien hôtel particulier, au cœur du patrimoine arlésien.
• Fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
• Petit balcon donnant sur cour et cour commune en rez-de-chaussée pour se détendre et envisager de mettre quelques plantes.
Très rare : POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE
• La propriétaire actuelle dispose d'un garage (loué 105€/mois) et pourra céder son bail de location au(x) acquéreur(s) potentiels.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ce bien atypique est une page blanche pour concrétiser vos projets !
Référence: 85568983
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - appartement t3 - centre-ville d’arles
235 000 €