Maison en pierre avec garage

Située entre Missiriac et Caro, MégAgence vous présente cette charmante maison en pierre de 70 m², idéale pour un premier investissement ou un pied à terre.
Au coeur d'un hameau et implantée sur un terrain de 1080 m² avec vue sur la campagne, cette maison dispose d'un garage attenant.
Au RDC, elle offre une pièce de vie avec cheminée /insert, une cuisine, une pièce buanderie et une salle d'eau/WC.
L'escalier en bois ancien nous emmène au 1 er étage vers 2 chambres avec parquet ancien et un point d'eau avec WC.
Au second, une grande chambre sous comble et un grenier de rangement.
Tableau électrique récent, cuisine et salle d'au neuves, assainissement individuel conforme, toiture en ardoise bon état.
Cette maison est prête à être habiter ! 8 min de Malestroit, 10 min de Ploermel et 35 min de vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires : 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660