275 000 €
137 m² / 3 000 m²
6 pièces
Belle situation pour cette charmante maison de campagne en pierre, entièrement rénovée avec tous les conforts modernes, en excellent état, spacieuse, lumineuse et décoré avec goût. La maison d'environ 140 m² se compose en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine toute équipée/séjour, ouvrant sur un salon cosy donnant sur terrasse, d'une chambre/dressing et d'une salle de bains/WC. Au premier étage, palier avec vue sur campagne, 4 chambres, salle d'eau/WC.
Attenant à la maison se trouve un garage/buanderie d'environ 60m². L'ensemble sur un joli parc arboré de 3000 m², entièrement clôturé avec portail électrique.
Une piscine hors sol, des terrasses, un poulailler et une cabane en bois de 12 m²(eau et électricité) viennent compléter l'ensemble.
Proche des commodités essentielles Laroque Timbaud 10 minutes et à seulement 20 minutes d'Agen, idéale pour famille ou maison de vacance. Divers: double vitrage PVC, chaudière centrale neuve (électrique), porte garage automatique, portail électrique, piscine hors sol, façade refaite, excellent état.
Prix honoraires inclus : 275.000 €
Prix honoraires exclus : 260.000 €
Honoraires de 5.769% TTC à charge acquéreur
Attenant à la maison se trouve un garage/buanderie d'environ 60m². L'ensemble sur un joli parc arboré de 3000 m², entièrement clôturé avec portail électrique.
Une piscine hors sol, des terrasses, un poulailler et une cabane en bois de 12 m²(eau et électricité) viennent compléter l'ensemble.
Proche des commodités essentielles Laroque Timbaud 10 minutes et à seulement 20 minutes d'Agen, idéale pour famille ou maison de vacance. Divers: double vitrage PVC, chaudière centrale neuve (électrique), porte garage automatique, portail électrique, piscine hors sol, façade refaite, excellent état.
Prix honoraires inclus : 275.000 €
Prix honoraires exclus : 260.000 €
Honoraires de 5.769% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0078871
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne avec superbe parc arboré et piscine .
275 000 €
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