Bar - brasserie - tabac - jeux 190 m²

Square Habitat vous propose à la vente : Fonds de commerce Café - Tabac - Loto - Presse avec Brasserie à relancer, emplacement de choix Opportunité rare pour ce fonds de commerce idéalement situé en emplacement N°1 dans un secteur dynamique, très passant et avec un stationnement facile. L'établissement en angle de rue, offre une belle visibilité. Activités actuelles : Café, tabac, loto, presse. La brasserie est à relancer, avec une possibilité de développer une activité PMU. Points forts : Clientèle fidèle et régulière Superficie totale de 190 m², dont 100 m² de surface commerciale 48 places assises en salle, cuisine équipée, bureau, remise et cave de stockage Loyer attractif : 1.077 euros par mois, charges et taxe foncière incluses Excellente rentabilité : Chiffre d'affaires 2023 de 111.000 euros, avec un EBE de 30.700 euros (potentiel de croissance important avec la relance de la brasserie et l'élargissement des horaires) EBE 2021 : 95.000 euros lors de l'exploitation complète de la brasserie Libre de franchise, pas de personnel à reprendre Terrasse extérieure gratuite avec 25 places assises Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement ! Prix de Vente 150 000 euros FAI Pour infos et visite : Pierre VANANDREWELT au [Coordonnées masquées] (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)