Appartement 57m² à meylan

Sur la commune de MEYLAN, Les Aiguinards, dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces + cuisine d'environ 58m², ancienne loge de gardien, bâtiment indépendant de plain-pied en rez-de-chaussée surélevé.

L'appartement se compose en entrant d'une cuisine, d'un salon traversant exposé Nord/Sud ouvrant sur une terrasse, une première chambre 'palière' pouvant être fermée à nouveau et une seconde chambre indépendante.
Une salle d'eau avec douche, meuble basque et toilettes.

Un cellier avec chaudière individuelle GAZ.

L'appartement nécessitera des travaux de rénovation (isolation, huisseries, peinture.../...) toutefois sa situation est idéale, à proximité des transports, écoles, commerces et à l'écart de la circulation.

Profession libérale acceptée. Faibles charges 32€/mois et stationnement aisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.