Venez découvrir ce magnifique pavillon indépendant de 125m2 construit en 2000, situé dans un secteur recherché et paisible de GRIGNY VILLAGE. Élevé sur un sous-sol total et édifié sur un terrain de 464 m2, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle offre au rez de chaussée une entrée avec de grand placard aménagé, un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse exposé sud, un bureau, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant. A l’étage 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec dressing. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Deux WC indépendants, un au rez de chaussée et un à l’étage. Les atouts majeurs de cette maison sont les planchers chauffant au rez de chaussée et à l’étage permettant une disposition libre des meubles. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, volets roulants électrique. Un garage double, une chaufferie et une pièce aménageable en salle de sport, salle de jeux, ou autre. Portail automatique, store banne électrique, jardin spacieux. DPE classée D.
Maison fonctionnelle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Secteur calme et privilégié du vieux Grigny. Proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Espaces de vie lumineux, aménagements modernes et de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces, 3 chambres , 1 bureau, 125m2, terrain 464 m2
359 000 €