À 15 minutes à pied de la gare de houilles - t3 (41,66 m² carrez)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT A 15 MINUTES DE LA GARE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF Découvrez en exclusivité avec notre agence, ce ravissant appartement de 3 pièces bénéficiant d'une exposition plein Sud-Ouest, situé à proximité immédiate de la gare, un emplacement stratégique pour les investisseurs. Niché au sein d'une résidence paisible et sécurisée, ce bien offre un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec toilettes, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et un bureau/dressing pratique. Une cave vient également compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette propriété ne manquent pas, avec une petite copropriété favorisant une gestion aisée, des charges mensuelles peu élevées, des fenêtres récemment changées assurant une bonne isolation, des stores électriques pour plus de confort, et surtout un rendement locatif attractif, estimé à environ 6%. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Boubacar CAMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 132 998 - RSAC VERSAILLES.