Menton, centre-ville, dans une résidence récente en 2 ème ligne du bord de mer, proche de toutes commodités, avec ascenseur, l'agence Testa Immobilier vous propose ce spacieux 2 pièces de 50 m2, trés facilement transformable en 3 pièces, composé d'une entrée, un salon confortable de 25 m2 avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre avec placard et balcon. Trés fort potentiel.
L'avis de l'agence : Idéalement situé au coeur du centre ville, à deux pas des plages, et au calme absolu, c'est un investissement trés intelligent pour une famille (avec possibilité de transformation en 3 pièces à moindre frais) ou en investissement locatif (longue ou courte durée). A visiter sans tarder.
L'avis de l'agence : Idéalement situé au coeur du centre ville, à deux pas des plages, et au calme absolu, c'est un investissement trés intelligent pour une famille (avec possibilité de transformation en 3 pièces à moindre frais) ou en investissement locatif (longue ou courte durée). A visiter sans tarder.
Référence: 26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 1938 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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