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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Viry-Noureuil
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à Rodez
Emilie et Alexis
à Rodez
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à Olemps
T2 centre ville rodez
— Rodez 12000 —
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belle opportunité
Appartement T2 en duplex à rafraîchir – Centre-ville de Rodez
Emplacement privilégié : Place du Bourg
Ce charmant T2 en duplex de 44 m² est idéalement situé au cœur de Rodez, offrant un accès facile aux commodités locales et à l’animation de la Place du Bourg.
Description du bien
• Rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
• Étage :
• Une grande chambre spacieuse avec coin salle d’eau.
Informations complémentaires
• Faibles charges de copropriété.
• Taxe foncière : seulement 500 €/an.
Points forts
• Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement potentiel.
• Parfait pour un premier achat grâce à son emplacement et son agencement pratique.
. Pas de procédure en cours
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser et optimiser le bien.
Ne manquez pas cette opportunité en plein cœur de Rodez !
Si vous avez besoin d’un conseil sur l’estimation locative ou les coûts de rénovation, je peux vous aider ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 en duplex à rafraîchir – Centre-ville de Rodez
Emplacement privilégié : Place du Bourg
Ce charmant T2 en duplex de 44 m² est idéalement situé au cœur de Rodez, offrant un accès facile aux commodités locales et à l’animation de la Place du Bourg.
Description du bien
• Rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
• Étage :
• Une grande chambre spacieuse avec coin salle d’eau.
Informations complémentaires
• Faibles charges de copropriété.
• Taxe foncière : seulement 500 €/an.
Points forts
• Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement potentiel.
• Parfait pour un premier achat grâce à son emplacement et son agencement pratique.
. Pas de procédure en cours
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser et optimiser le bien.
Ne manquez pas cette opportunité en plein cœur de Rodez !
Si vous avez besoin d’un conseil sur l’estimation locative ou les coûts de rénovation, je peux vous aider ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85532766
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 centre ville rodez
80 000 €