Maison individuelle f3 à vendre

Maison à Rénover avec Potentiel Unique – Vieux Schiltigheim

Localisation idéale :

Située au cœur du Vieux Schiltigheim, dans une charmante impasse au calme, cette maison de 74 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles, et des transports. Un véritable havre de tranquillité à quelques minutes de Strasbourg !

Descriptif :

• Superficie : 74,47 m² répartis sur 2 niveaux
• Agencement : 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée, et une salle de bain à réaménager selon vos envies
• Annexes et rangements : Une cave, un garage privatif et des combles aménageables ou idéales pour le stockage viennent compléter ce bien.
• Terrain : Parcelle de 1,53 are, idéale pour aménager un jardin ou une terrasse l'arrière de la maison.
• Terrain : Une véranda de 15m2 donnant accès au jardin.

Travaux à prévoir :

La maison nécessite une rénovation complète, vous offrant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en valorisant son charme authentique.

Atouts :

• Localisation recherchée dans un quartier historique et vivant à quelques minutes du Wacken et du Parlement Européen.
• Nombreuses possibilités d’aménagement avec les combles, la cave et le garage
• Environnement paisible et convivial grâce à l’impasse.

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Visite virtuelle disponible. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1966€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr