Appartement 40m² à nice

NICE 06200 : SECTEUR ARENAS/EDHEC

A VENDRE : APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET CAVE

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (tramway, écoles, commerces), dans un immeuble bien entretenu, au 7ème étage/8 avec ascenseur, appartement 2 pièces comprenant un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour), une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et toilette.

Toutes les pièces de l'appartement donnent sur une superbe terrasse baignée de lumière toute la journée d'une vingtaine de m2 avec un bel aperçu mer.

L'appartement est très lumineux, bien entretenue, bien agencé et dispose de la climatisation
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L'immeuble est en très bon état, le ravalement de façade a été voté et payé. Il va être réalisé en ce début d'année. La cage d'escalier a été refaite l'année dernière.

Une grande cave saine sur le même pallier que l'appartement complète ce bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT, Visite de ce bien 7jrs/7

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.