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Nicole Joubert vous propose cette magnifique maison de caractère datant des années 1800, située dans le bourg de Sorges, village proche de la ville et de l'Authion qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Les atouts de cette maison : - Éléments de caractère (murs en pierre et poutres apparentes) - Extension récente et lumineuse - Très beau potentiel d'aménagement (combles) - Secteur calme et recherché, entre ville et campagne, proche des commodités et des transports - DPE : D et poêle à granulés Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez la vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing. L'espace sous combles offre également une belle possibilité d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, etc.). Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique et idéal. Venez découvrir cette maison pleine de caractère et laissez-vous charmer par son potentiel unique ! Référence 1650O Visite vidéo sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .