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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de 157 m² à roeschwoog
— Roeschwoog 67480 —
Nos partenaires locaux
Ne passez pas à côté du potentiel de cet immeuble de 157 m² situé rue de Fort-Louis à Rœschwoog.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un appartement 3 pièces de 75 m² composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un salon et de deux chambres à coucher. A l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis complète ce niveau.
Cet appartement est loué depuis le 01/12/2023 à 550 € + 30 € de charges.
Quelques marches supplémentaires et vous accédez à un 4 pièces de 82 m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte), d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un salon-séjour et de trois chambres à coucher.
Cet appartement est libre actuellement et peut être loué 650 € + 40 € de charges.
Les fenêtres sont en double vitrage et les chauffages sont individuels au gaz.
Au sous-sol, vous disposez d'une cave complète.
Les combles sont aménageables et peuvent offrir la possibilité de créer un troisième appartement.
A l'extérieur, une grande dépendance et un garage complètent le bien.
La parcelle de 8,60 ares peut permettre de détacher un terrain constructible à l'arrière de l'immeuble.
Les diagnostics sont en cours.
N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose: Julien BEYNER, conseiller en immobilier au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un appartement 3 pièces de 75 m² composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un salon et de deux chambres à coucher. A l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis complète ce niveau.
Cet appartement est loué depuis le 01/12/2023 à 550 € + 30 € de charges.
Quelques marches supplémentaires et vous accédez à un 4 pièces de 82 m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte), d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un salon-séjour et de trois chambres à coucher.
Cet appartement est libre actuellement et peut être loué 650 € + 40 € de charges.
Les fenêtres sont en double vitrage et les chauffages sont individuels au gaz.
Au sous-sol, vous disposez d'une cave complète.
Les combles sont aménageables et peuvent offrir la possibilité de créer un troisième appartement.
A l'extérieur, une grande dépendance et un garage complètent le bien.
La parcelle de 8,60 ares peut permettre de détacher un terrain constructible à l'arrière de l'immeuble.
Les diagnostics sont en cours.
N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose: Julien BEYNER, conseiller en immobilier au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Référence: 85574253
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de 157 m² à roeschwoog
332 000 €