VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE BRIEC, FINISTÈRE (29)
->Une maison bretonne au calme, un paiement limité à 15 ans, et plus de 50 % de décote
->Décote immédiate : -53,7 % sur la valeur libre
->Rendement estimé : attractif et sécurisé, sans aléa locatif
LE BIEN
->Maison de 104 m² habitables sur terrain clos et arboré
->Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, WC, 1 chambre
->Étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC
->Garage attenant
->Maison bien entretenue, environnement calme
->Localisation : Briec, commune agréable du Finistère, à proximité de Quimper et des grands axes
LE DEAL
->Valeur libre du bien : 410000
->Prix d'achat à terme occupé : 48300 (honoraires inclus à charge acquéreur)
->Net vendeur : 190000
->Mensualités : 360 / mois pendant 15 ans (aucune rente à vie)
->Frais de notaire : réduits grâce à la valeur occupée
->Décote immédiate : -53,7 %
->Âge des vendeurs : homme de 84 ans et homme de 66 ans
POURQUOI C'EST MALIN
->Aucun locataire à gérer, aucun entretien courant à prévoir
->Paiement fixe et limité dans le temps : visibilité complète
->Décote importante dès l'achat : levier patrimonial puissant
->À terme : usage personnel, mise en location ou revente libre
->Montage patrimonial idéal pour se constituer un actif immobilier de qualité
KAHP VIAGER
->Plus de 12000 projets accompagnés
->268 M de patrimoine optimisé
->L'immobilier nouvelle génération : structuré, sécurisé, rentable
Mentions légales : RCS Poitiers 823 460 427
Risques : informations disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Bouquet 48 300 . Honoraires inclus de 9.63% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière KAHP Viager sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TM7603
->Une maison bretonne au calme, un paiement limité à 15 ans, et plus de 50 % de décote
->Décote immédiate : -53,7 % sur la valeur libre
->Rendement estimé : attractif et sécurisé, sans aléa locatif
LE BIEN
->Maison de 104 m² habitables sur terrain clos et arboré
->Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, WC, 1 chambre
->Étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC
->Garage attenant
->Maison bien entretenue, environnement calme
->Localisation : Briec, commune agréable du Finistère, à proximité de Quimper et des grands axes
LE DEAL
->Valeur libre du bien : 410000
->Prix d'achat à terme occupé : 48300 (honoraires inclus à charge acquéreur)
->Net vendeur : 190000
->Mensualités : 360 / mois pendant 15 ans (aucune rente à vie)
->Frais de notaire : réduits grâce à la valeur occupée
->Décote immédiate : -53,7 %
->Âge des vendeurs : homme de 84 ans et homme de 66 ans
POURQUOI C'EST MALIN
->Aucun locataire à gérer, aucun entretien courant à prévoir
->Paiement fixe et limité dans le temps : visibilité complète
->Décote importante dès l'achat : levier patrimonial puissant
->À terme : usage personnel, mise en location ou revente libre
->Montage patrimonial idéal pour se constituer un actif immobilier de qualité
KAHP VIAGER
->Plus de 12000 projets accompagnés
->268 M de patrimoine optimisé
->L'immobilier nouvelle génération : structuré, sécurisé, rentable
Mentions légales : RCS Poitiers 823 460 427
Risques : informations disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Bouquet 48 300 . Honoraires inclus de 9.63% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière KAHP Viager sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TM7603
Référence: AB-10200-VTO29-OUHIBI
Honoraires d'agence de 9.630000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à briec
48 300 €
