Appartement f3 quartier pavillonaire butte pinson, proximité cente-ville et transports

Winkey vous propose, en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier calme et pavillonaire de la Butte Pinson, à proximité des transports, bus Tramway T5 et RER D.
Venez vous instaler dans ce bel appartement refait à neuf au sein d'une petite copropriété de 8 lots sur 3 étages.
Situé au 2 ème étage sans ascenseur, cet appartement F3 de 59 m2 se compose d'une entrée dans la pièce principale servant de séjour / salle à manger avec cuisine américaine et balcon filant de 9 m2.
2 chambres dont l'une, orientée sud-est et donnant sur le balcon filant vous ravira par sa belle vue sans vis à vis.
L'appartement dispose également d'une salle de douche spacieuse avec WC .
Entièrement refait à neuf, l'appartement ne nécessite aucun travaux et est libre immédiatement.
Niveau financier, mise à prix à 189 000 € FAI.
Petite négociation envisageable selon profil de l'acquéreur.
Taxe foncière d'environ 1000 €/an et charges de copro de 50 €/ mois .

N'hésitez-pas à me contacter, Vincent CHATELON, pour toute question ou d'avantage de photos.

J'en profite pour souhaitez à tous les nouveaux acquéreurs une Excellente année 2025 !!!!
Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -