Studio

EXCLUSIVITE, Studio de 24,19 m² avec terrasse de 9,31 M2 exposée SUD OUEST et garage, situé à seulement 700 mètres de la plage 'LE MÔLE', ce studio vous offre une belle opportunité d'investissement ou un pied-à-terre au Cap d'Agde. Le bien comprend un séjour avec kitchenette, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un garage attenant à l'appartement de 18,07 m² qui a été transformé en 2 chambres sans fenêtre et qui doit redevenir un garage. Un atout rare dans cette zone recherchée. A RENOVER TOTALEMENT ! Résidence 'les sarrazins' - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1236 € soit 103 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 150 (Honoraires de 10% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 492 078 407, Tel : [Coordonnées masquées], Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/santos Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr