Agréable f2 lumineux à thionville

THIONVILLE - QUARTIER BRIQUERIE Dans une copropriété récemment rénovée et aux très bonnes performances énergétiques, à moins de 2km de la Gare, à environ 15 min à pieds du centre-ville de Thionville, à moins de 5 min des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling. Au 7ème étage avec ascenseur de cette résidence parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement F2 de près de 50 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre de près de 14 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous disposerez également d'une place de parking privative. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif permettant de dégager une belle rentabilité. A découvrir sans tarder! Classe Energie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 770 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Copropriété (entrée 60) de 63 lots principaux. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs Charges annuelles environ 2420 euros (comprenant chauffage, eau froide et chaude, concierge, espace vert, ascenseur, syndic, entretien commun.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.