Appartement t3 avec terrasse et garage

Secteur Lafayette / les Cézeaux, appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon séjour de 22m2 et d'une cuisine indépendante de 11m2 donnant accès à la terrasse de 13m2, deux chambres de 11,5m2 avec placard et 10m2, salle de bains, wc séparé. Fenêtres double vitrage PVC. Garage fermé et sécurisé en sous-sol. Charges de copropriété : 100 euros / mois. Chaudière gaz individuel. Montant de la taxe foncière : 1457 euros PRIX DE VENTE 159.000 euros dont 9.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE C. Référence 1970. Date de réalisation du DPE : 02/01/2025 Classe Energie : C GES : C Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an.?Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an.?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Nombre de lots : 32 lots dont 17 d'habitation Pas de procédures en cours Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.